Nos expériences passées, et surtout les émotions ressenties, construisent le prisme à travers lequel nous analysons la réalité. En toute objectivité, croyons-nous.
QU’ENTEND L’HEUREUX PROPRIÉTAIRE?Hélas, les facétieux tours de la mémoire piègent toute information dans un schéma préétabli. Ainsi de notre appréciation des prix et salaires. Ils ne peuvent que monter, n’est-il point? Un emprunteur hypothécaire, la cinquantaine avancée et au faîte de sa carrière, veut renouveler pour dix ans son prêt à taux fixe. Si son banquier lui recommande la prudence à l’horizon d’une décennie, qu’entend l’heureux propriétaire?
«Les taux d’intérêt pourraient monter d’ici à l’échéance. Vous serez alors à la retraite: votre pension vous permettra-t-elle de supporter des mensualités plus élevées?» Or, l’interrogation neutre de l’homme d’argent peut tout aussi bien signifier: «En cas de crise immobilière, le prix de votre maison pourrait ne plus couvrir la dette.» Ou encore: «Si l’économie entrait en déflation, votre rente de vieillesse pourrait être inférieure à ce qui vous est promis aujourd’hui.» Où se niche réellement le risque?
La Banque Bonhôte signale que l’actuel rendement de 1,45% sur les emprunts de la Confédération à 30 ans signifie que les anticipations inflationnistes sont inférieures à 1% pour les 30 prochaines années! Et si c’était le taux fixe jugé sympa aujourd’hui qui pesait lourd demain?
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