Notre enquête sur les moyens de profiter de la baisse actuelle des taux hypothécaires a mis le doigt sur un problème de taille: le flou qui règne autour de la fiscalité immobilière. Pour casser leur contrat d’emprunt, les propriétaires doivent s’acquitter de frais de sortie à la banque. Plusieurs milliers de francs parfois, qui peuvent être déduits des impôts dans certains cantons romands. Mais les pratiques dépendent des taxateurs et ne sont pas totalement codifiées, comme en témoigne l’agence de Leysin (VD) de la BCV.

Qui plus est, ces pratiques semblent pouvoir varier d’un district à l’autre, au sein d’un même canton. Ce qui place dans l’embarras jusqu’aux spécialistes de la branche. Ce qui peut aussi créer une certaine confusion, comme l’article a pu le laisser voir, au détriment de la BCV, dont le conseiller bancaire local n’est pas forcément un expert fiscal. Nous regrettons cette confusion qui a pu porter atteinte à l’image de la banque. Il y a cependant, à propos du traitement fiscal des prêts hypothécaires, incontestablement matière à clari-fication de la part des autorités fiscales, au moment où les propriétaires sont de plus en plus nombreux à entamer de telles démarches. RÉD