Une bulle à Bulle? Ces dix dernières années, Bulle est l’une des localités qui a le plus grandi en Suisse. Elle s’est en effet fortement développée en créant des logements, des centres d’achats, des infrastructures. En fait, la ville profite du manque de logements de l’arc lémanique. En outre, avec un prix du m2 habitable proche de 4300 francs, les tarifs sont nettement plus attractifs. «On compte passablement de projets pour les 2 à 3 ans à venir. Le marché est favorable, surtout pour les deux-et trois-pièces. La situation est un peu plus difficile pour les quatre-et cinq-pièces, mais ils se vendent quand même. Les appartements plus petits correspondent mieux à la demande de nombreuses personnes qui vivent seules ou séparées. Ensuite, il existe aussi des investisseurs qui achètent un appartement pour le louer. Avec un petit logement, ils obtiennent un rendement plus intéressant», explique Eric Overney, administrateur et directeur de Gruyère Immo SA à Bulle.
Actuellement, il ne reste pratiquement plus de terrains à construire. Des lieux comme Vuadens ou Le Pâquier, dans les alentours de la ville, ont tendance à se développer. «Les promotions commencent à se disperser plutôt vers la vallée de la Jogne et celle de l’Intyamon, ainsi que sur les rives droites du lac de la Gruyère, du côté de Marsens, Corbières et Hauteville», ajoute encore Eric Overney.
Tags: immobilier, dossier spécial, logement, Fribourg, propriété, Suisse romande, construction,