Je viens d’acheter une vieille maison et souhaite la rénover. Est-il exact que je pourrai déduire ces frais de mon revenu dès cette année? I. G. Fribourg

Oui, l’acquéreur d’une maison ou d’un logement un brin négligé par son ancien propriétaire échappe depuis le 1er janvier dernier, pour l’impôt fédéral, à la pratique dite «Dumont». Introduite en 1973 par le Tribunal fédéral – au nom de l’équité entre un nouveau propriétaire ayant acheté un bien déjà rénové et celui ayant opté pour de vieilles pierres à retaper –, elle imposait un délai minimum de cinq ans avant que des travaux de rénovation d’un bien immobilier nouvellement acquis soient déductibles du revenu. Dans le canton de Fribourg, la pratique Dumont a été supprimée le 1er janvier 2009 déjà, par anticipation de la modification à venir de l’imposition fédérale. Tous les cantons devraient avoir adapté leur législation fiscale en ce sens d’ici au 1er janvier 2012. Lors de la procédure de consultation, les associations économiques avaient soutenu la déductibilité immédiate des travaux de rénovation en espérant favoriser la construction. Attention toutefois à ne pas exagérer: les travaux importants entraînant une plus-value conséquente sur le bien immobilier restent non déductibles. En cas de doute, mieux vaut contacter à l’avance l’administration fiscale cantonale.

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